Каталог объектов недвижимости Словакии: покупка, продажа, аренда

Название Тип недвижимости Любой Квартиры Дома и дачи Коммерческая недвижимость Земельные участки Тип сделки: Любая Продажа Аренда Регион Любой Bratislava Bratislavsky kraj Trnavsky kraj Nitriansky kraj Trenciansky kraj Zilinsky kraj Banskobystricky kraj Kosicky kraj Presovsky kraj

Стоимость От до евро Комнаты От до Площадь От до (кв. м.) Сортировать резульаты по Дате добавления (новые сверху) Дате добавления (старые сверху) Стоимости (дорогие сверху) Стоимости (дешевые сверху)

Комплекс находится на окраине деревеньки Velka Lomnica, по соседству с полем для игры в гольф. С окон апартаментов красивейший вид на Высокие Татры. Можно посетить также аквапарк в Попраде.
На ареале в 15 000м2 будет находится 2 апартаментных дома, внешние парковочные места, а также подземная парковка, 2 теннисных корта, детская площадка, места для гриля, ресторан, бар с боулингом, Relax world с саунами, фитнес-центр с красивейшим видом на Татры в отдельно стоящем одноэтажном здании. Также в каждом доме будут башни обозрения для поседений в кругу друзей с возможностью любоваться видом со всех сторон.
Приблизительные расходы на содержание апартаментов 85€, причем это включая электроэнергию и уборку. Девелопер готов сдавать в аренду за 10% комиссионных.
В цене апартаментов облицовка, внешние защитные двери, двери на балкон, пластиковые окна коробки для внутренних дверей, кухня, плитка в кухне, прихожей, туалете и ванной, сантехника. Отопление центральное, газовое. Подсоединения к телевидению, телефону, возможность подсоединения к Интернету.
Система оплаты:
1) залог 1660€.
2) После подписания договора о будущем договоре в течении 10 дней 15% с цены (с вычетом залога)
3) После завершения грубой стройки – 45% и подписание Договора покупки
4) После завершения косметических управ – следующие 30% с цены.
5) 10% после введения в эксплуатацию.




Модель доходности аппартамента:

Площадь апартамента 47.25
Цена апартамента/ночь 2,787,750 Sk
Количество дней максимальной заполненности 110
Цена апартамента/ночь 2,800 Sk
Расходы на апартамент в месяц 3,000 Sk
Месячный сбор за апартамент 500 Sk
Доход с аренды 308,000 Sk
10 % комиссионные с аренды 30,800 Sk
Годовые расходы 42,000 Sk

Чистая прибыль 235,200 Sk

Доходность 8.44%


Цена апартамента при 59000 Sk/m2 ЦЕНА 2,787,750 Sk
Цена апартамента при 68000 Sk/m2 ЦЕНА 3,213,000 Sk

Доход с продажи апартамента % 15.25%
Доход с продажи апартамента Sk 425,250 Sk