Каталог объектов недвижимости Словакии: покупка, продажа, аренда
 |
Апартаменты в Ломнице (14.03.2009)
Тип: Квартира
Местоположение: Velka Lomnica
Посмотреть на карте
Цена: 130 000 €
|
Описание:
Комплекс находится на окраине деревеньки Velka Lomnica, по соседству с полем для игры в гольф. С окон апартаментов красивейший вид на Высокие Татры. Можно посетить также аквапарк в Попраде.
На ареале в 15 000м2 будет находится 2 апартаментных дома, внешние парковочные места, а также подземная парковка, 2 теннисных корта, детская площадка, места для гриля, ресторан, бар с боулингом, Relax world с саунами, фитнес-центр с красивейшим видом на Татры в отдельно стоящем одноэтажном здании. Также в каждом доме будут башни обозрения для поседений в кругу друзей с возможностью любоваться видом со всех сторон.
Приблизительные расходы на содержание апартаментов 85€, причем это включая электроэнергию и уборку. Девелопер готов сдавать в аренду за 10% комиссионных.
В цене апартаментов облицовка, внешние защитные двери, двери на балкон, пластиковые окна коробки для внутренних дверей, кухня, плитка в кухне, прихожей, туалете и ванной, сантехника. Отопление центральное, газовое. Подсоединения к телевидению, телефону, возможность подсоединения к Интернету.
Система оплаты:
1) залог 1660€.
2) После подписания договора о будущем договоре в течении 10 дней 15% с цены (с вычетом залога)
3) После завершения грубой стройки – 45% и подписание Договора покупки
4) После завершения косметических управ – следующие 30% с цены.
5) 10% после введения в эксплуатацию.
Модель доходности аппартамента:
Площадь апартамента 47.25
Цена апартамента/ночь 2,787,750 Sk
Количество дней максимальной заполненности 110
Цена апартамента/ночь 2,800 Sk
Расходы на апартамент в месяц 3,000 Sk
Месячный сбор за апартамент 500 Sk
Доход с аренды 308,000 Sk
10 % комиссионные с аренды 30,800 Sk
Годовые расходы 42,000 Sk
Чистая прибыль 235,200 Sk
Доходность 8.44%
Цена апартамента при 59000 Sk/m2 ЦЕНА 2,787,750 Sk
Цена апартамента при 68000 Sk/m2 ЦЕНА 3,213,000 Sk
Доход с продажи апартамента % 15.25%
Доход с продажи апартамента Sk 425,250 Sk
Характеристика:
1 : |
15 000м2 |
3 : |
строящийся объект |
4 : |
2009 |
Фотогаллерея:
Назад к списку недвижимости