Русский Українські English Slovenski
Наши услуги
Новости
Какая вероятность налоговой проверки в Словакии
Кто сколько зарабатывает в Словакии
Уровень безработицы в Словакии достиг исторического минимума
Подписка на рассылку
Голосование
Граждане России при получении словацкого гражданства обязаны отказаться от российского. Как вы на это смотрите?













Наши партнеры
Яндекс.Погода

Каталог объектов недвижимости Словакии: покупка, продажа, аренда

Название


Тип недвижимости


Тип сделки:


Регион
Стоимость
От до евро

Комнаты
От до

Площадь
От до (кв. м.)

Сортировать резульаты по
Продажа кафе в центре Братиславы (20.10.2008)
Тип: Коммерческая недвижимость
Местоположение: Bratislava - Staré Mesto
Посмотреть на карте
Цена: 19 000 €
Описание:
Продается бизнес – раскрученное небольшое кафе в центре Братиславы в пешеходной туристической зоне (9 столиков + барная зона + летняя веранда на 5 столиков). Стоимость 19 000 евро.
Общая информация
Реконструкция произведена в январе-феврале 2011 года, включая смену дизайна, переоформление барной стойки, ремонт санузлов, проведение интернета (Wi-Fi), подключение телефона, замену электропроводки и установку энергосберегающих светильников.
Получены все необходимые разрешения, в том числе на продажу алкоголя. Разработан и одобрен дизайн новой вывески – вывеска не устанавливается, так как будущий владелец может захотеть ее изменить. Бизнес продается путем передачи долей фирмы новому владельцу.
Доходы кафе:
Основной доход от продажи кофе, пива, алкоголя.
Можно выделить два «высоких сезона»:
1.время, когда работает открытая веранда (в этом году разрешение с 15 мая по 15 ноября);
2.ноябрь-декабрь-начало января – когда работает рождественская ярмарка в центре, в кафе очень популярен глинтвейн.
Кофе – итальянский премиум класс Hausbrandt. Себестоимость 1 чашки эспрессо 0.19 евро - стоимость в меню 1.5 евро, себестоимость 1 чашки капучино 0.24 евро – стоимость в меню 1.7 евро и т.д. В прохладный сезон очень популярны рассыпные чаи (стоимость в меню 2 евро – себестоимость – 0.07-0.09 евро). Помимо напитков продается выпечка, сладости, закуски к пиву и алкоголю.
Расходы:
Текущая арендная плата 1000 евро в месяц (договор заключен на 5 лет). С хозяевами оговоаривалась возможность последующего выкупа. Коммунальные услуги электричество, коммунальные платежи + телефон, телевизор, интернет – 150-170 евро в месяц. Расходы на рабочую силу около 2,3 евро час.
Причина продажи:
Отсутствие времени для осуществления контроля за бизнесом в связи с возросшей занятостью по другим проектам.
Клиенты:
- Постоянные клиенты (в основном из близлежащих офисов)
- Туристы
- Студенты (наличие рядом центральной студенческой библиотеки, и университета)
- и просто проходящие мимо.
Возможности развития:
1. Привлечение клиентов
2. Расширение меню блюд и напитков
3. Возобновление старой клиентуры (студенты и музыканты)
4. Акции на кофе To-Go
5. Организация тематических вечеринок и частных праздников
6. Рекламная компания (план готов к реализации).
Готовы предоставить:
- Варианты промоакций и спецпредложений
- Список поставщиков
- Кофе Hausbrandt (действительно очень хороший итальянский кофе)
- Поставщики напитков и алкоголя по выгодным оптовым ценам и т.д.
- Лого, дизайн картинок для «флаеров» для специальных предложений.
Характеристика:
Общая площадь участка: 100
Состояние: Отличное
Год последнего ремонта: 2011
Конструкция: Кирпич
Фотогаллерея:
Назад к списку недвижимости
Категории
Главная
Новости
О нас
Полезная информация
ФОРУМ
Контакты
Наши услуги
Инвестиции
Иммиграция
Недвижимость
Фирма в Словакии
Образование в Словакии
Обучение словацкому
Другие услуги
Наши расценки
Контакты
Адрес: Lazaretska 8, 81101, Bratislava, Slovakia
E-mail: slovakiainvest@slovakiainvest.sk
Bratislava: +421 2 321 44 901
Москва: +7-499-504-4421
Київ: +38-044-361-07-72
Fax: +421 2 5292 1319
Социальные сети
© 2008-2017. SlovakiaInvest.ru s.r.o.
All Rights Reserved.
Website development - Top Glance
Недвижимость в Словакии, ВНЖ и ПМЖ в Словакии, учреждение фирмы, иммиграция в Словакию, форум о Словакии, бизнес в Словакии, виза в Словакию
  • Иммиграция
    Вид на жительство, постоянное место жительства, гражданство – полезная информация, нюансы, с чего начать.
  • Инвестиции
    Интересные инвестиционные проекты для Вас. Готовый бизнес или готовые идеи! От кафе до завода.
  • Фирма в Словакии
    Начните свой бизнес в Словакии! Регистрация, разрешения, отчеты и сопровождение. Вы занимайтесь бизнесом, а мы Вашей поддержкой.
  • Недвижимость
    Аренда, покупка, оценка, все для Вашего дома в Словакии.Недвижимость - Аренда, покупка, оценка для проживания или как инвестиция. Все для Вашего дома в Словакии.
  • Обучение
    Приглашаем Вас учиться в словацкой школе или университете, на курсы словацкого, индивидуальные занятия или словацкий через скайп.
Вы можете связаться с нами:     Skype: slovakiainvest.ru,    Москва: +7-499-504-4421,    Київ: +38-044-361-07-72,    Bratislava: +421-2-321-44-901    E-mail: slovakiainvest@slovakiainvest.sk