Русский Українські English Slovenski
Наши услуги
Новости
Какая вероятность налоговой проверки в Словакии
Кто сколько зарабатывает в Словакии
Уровень безработицы в Словакии достиг исторического минимума
Подписка на рассылку
Голосование
Граждане России при получении словацкого гражданства обязаны отказаться от российского. Как вы на это смотрите?













Наши партнеры
Яндекс.Погода

Новости

Средние цены на недвижимость в Словакии в 2008г. выросли на 22 % (21.02.2009 9:46:31)

На фоне обвала цен на недвижимость по всему миру, когда цены падают на десятки процентов, кажется удивительным, что средние цены на недвижимость в 2008 году в Словацкой Республике возросли на 22,1 % по сравнению с 2007 годом. Сам же темп роста цен к концу 2008 года значительно замедлился.

Так, по данным Центробанка Словакии, если сравнить показатели 2007 и 2008 года, темп роста цен в 2007 году составил 23,8%. Притом основной скачок роста цен на жилье в 2008 году произошел в первом квартале года и составил 34,5% (1Q08 к 1Q07), в последнем же квартале рост цен составил лишь 6,4% (4Q08 к 4Q07).

Средняя стоимость квадратного метра площади домов и квартир в Словакии в 2008 году составляла 1 511 евро, в то время как в 2007 году это было лишь 1 238 евро за кв.м.

Тем не менее, следует отметить, что все вышеперечисленные данные сравнивают средние цены 2008 и 2007 гг. Если же обратим внимание на цены на конце этих годов, то результаты будут не много отличаться в связи с понижением цен во второй половине 2008.

Так цена 1 кв.м. в 4Q 2008 составляла 1 457 евро, в то время как в 4Q 2007 – 1 238 евро, что представляет рост в течение 2008 года на 6.33%. В первом и во втором квартале 2008 межквартальный рост цен составил 6.11% и 4.95% соответственно, в то же время как во второй половине наблюдалось понижение в 0.44% в 3Q и 4.09% в 4Q.

Информацию Национального Банка Словакии, где сообщается о замедлении темпа роста цен и незначительном их снижении, подтверждают вышеуказанные величины. По данным Национальной ассоциации агентств недвижимости Словакии, снижение цен началось летом 2008 года, осенью же и зимой цены стали падать быстрее. Независимый портал cenynehnutelnosti.com отслеживал цены на недвижимость в январе 2009 года и выяснил, что однозначной тенденции не существует: в некоторых городах выявляется рост цен, в других – понижение. Ссылаясь опять же на данные Центробанка, следует отметить, что в двух из шести регионов Словакии (Тренчин и Банска Быстрица) цены поднялись даже в четвертом квартале 2008 года.

Самый быстрый темп роста цен на недвижимость в 2008 году был замечен в Нитре, где составил 28,67%. Несмотря на это недвижимость в данном регионе остается самой дешевой на территории Словакии и составляет 781 евро. Вторым по росту цен стал регион Тренчина, где в течение 2008г. цены на жилье выросли на 25,65%.

При анализе цен в регионах рекордсменом остается Братислава, где по данным Национального Банка Словакии цены на квартиры достигли в конце 2008 года отметки 1 910 евро за кв.м. Однако, по сравнению с 2007 годом цены возросли на меньше чем  на 3% и упали по сравнению с 2Q 2008, когда представляли больше 2 000 евро.

Более подробная информация в таблице (стоимость 1 кв.м. в евро):

1 м2
SR BA TT NR TN ZA BB KE PO
4Q08 1 479 1 910 1 036 781 867 961 856 1 108 1 031
3Q08 1542 1 991 1 055 796 854 973 853 1 159 1 157
2Q08 1549 2 019 1 019 751 863 964 866 1 186 1 054
1Q08 1476 1 968              
Комментарии
Добавить комментарий
Ваше имя


Ваш e-mail (будет виден только администраторам сайта)


Комментарий


Я не робот

Категории
Главная
Новости
О нас
Полезная информация
ФОРУМ
Контакты
Наши услуги
Инвестиции
Иммиграция
Недвижимость
Фирма в Словакии
Образование в Словакии
Обучение словацкому
Другие услуги
Наши расценки
Контакты
Адрес: Lazaretska 8, 81101, Bratislava, Slovakia
E-mail: slovakiainvest@slovakiainvest.sk
Bratislava: +421 2 321 44 901
Москва: +7-499-504-4421
Київ: +38-044-361-07-72
Fax: +421 2 5292 1319
Социальные сети
© 2008-2017. SlovakiaInvest.ru s.r.o.
All Rights Reserved.
Website development - Top Glance
Недвижимость в Словакии, ВНЖ и ПМЖ в Словакии, учреждение фирмы, иммиграция в Словакию, форум о Словакии, бизнес в Словакии, виза в Словакию
  • Иммиграция
    Вид на жительство, постоянное место жительства, гражданство – полезная информация, нюансы, с чего начать.
  • Инвестиции
    Интересные инвестиционные проекты для Вас. Готовый бизнес или готовые идеи! От кафе до завода.
  • Фирма в Словакии
    Начните свой бизнес в Словакии! Регистрация, разрешения, отчеты и сопровождение. Вы занимайтесь бизнесом, а мы Вашей поддержкой.
  • Недвижимость
    Аренда, покупка, оценка, все для Вашего дома в Словакии.Недвижимость - Аренда, покупка, оценка для проживания или как инвестиция. Все для Вашего дома в Словакии.
  • Обучение
    Приглашаем Вас учиться в словацкой школе или университете, на курсы словацкого, индивидуальные занятия или словацкий через скайп.
Вы можете связаться с нами:     Skype: slovakiainvest.ru,    Москва: +7-499-504-4421,    Київ: +38-044-361-07-72,    Bratislava: +421-2-321-44-901    E-mail: slovakiainvest@slovakiainvest.sk