Торговое помещение в центре города
|
Общий объем инвестиций, EUR: |
1 150 000 EUR |
|
Рентабельность: |
8.47% в год |
|
Срок окупаемости: |
11,8 лет |
|
|
Торговые помещения расположены на первом этаже здания на улице Obchodná, дом 68, в конце пешеходной зоны исторического центра Братиславы. На данной улице расположены магазины многих известных иностранных и словацких брендов.
Предметом продажи являются два торговых помещения и складское/офисное помещение, расположенное в подвале. На втором этаже и выше находятся жилые помещения.
Срок окупаемости представляет только 11,8 лет и рентабельность 8,47 % в год.
Перед зданием находится остановка общественного транспорта, через которую проходят большие потоки людей. В соседних зданиях расположены: аптека, магазины FootWork, Tescoma, Bepon, Six, H&M, Camaieu, 4 ресторана, ювелирный магазин, Макдональдс, шаверма, пирожки, хостел, отель и т.д. В 200 метрах находится главное здание Технического университета и в 500 метрах расположен офис нашей компании.
Владельцем помещений является фирма Calliope, известная марка модной одеждой. Фирма планирует продать помещение и снова его арендовать, продолжая заниматься в нем бизнесом (формат buy & leaseback).
Здание имеет витрину длиной 12,5 м и высотой 3 м.
Помещения
Помещение |
Площадь |
Аренда за 1 кв. м.
в месяц
|
Доходы с аренды
в год
|
Коммерческое помещение № 1 |
438 кв. м. |
25 евро |
15 000 евро |
Коммерческое помещение № 2 |
50 кв. м. |
15 евро |
75 000 евро |
Офис/склад |
104 кв. м. |
6 евро |
7 500 евро |
Итого |
908 кв. м. |
|
97 500 евро |
Местоположение:
Город: |
Братислава |
Район: |
Staré Mesto |
Улица: |
Obchodná |
Расстояние от центра: |
500 метров, 8 минут пешком |
Скачать презентацию проекта: