4 квартиры для сдачи в аренду
|
| Общий объем инвестиций, EUR: |
67 000 EUR |
|
| Квартира 1: |
78 000 евро |
|
| Квартира 2: |
99 900 евро |
|
| Квартира 3: |
67 000 евро |
|
| Квартира 4: |
83 500 евро |
|
| Доходность: |
4,5-5,75% |
|
|
Предлагаем вашему вниманию инвестицию в недвижимость Словакии. Опыт показывает, что самой надежной недвижимостью в Словакии для сдачи в аренду является жилая недвижимость, а именно квартиры в Братиславе, причем небольшие, одно- и двухкомнатные. Они пользуются самым большим спросом для аренды, а также для продажи.
Предлагаем вашему вниманию одну квартиру-студию, одну полуторакомнатную квартиру и две двухкомнатные. Все с доходностью в пределах 5% от размера инвестиции.
Описание квартир
| Квартира 1 |
Калинчиакова |
| Сумма инвестиции: |
78 600 евро |
| Годовой доход: |
4,6 – 5,2 % в год |
| |
|
| Квартира 2 |
Правительство |
| Сумма инвестиции: |
99 900 евро |
| Годовой доход: |
4,6 – 5,2 % в год |
| |
|
| Квартира 3 |
Горский Парк |
| Сумма инвестиции: |
67 000 евро |
| Годовой доход: |
4,5 – 5,4 % в год |
| |
|
| Квартира 4 |
Осадна |
| Сумма инвестиции: |
83 500 евро |
| Годовой доход: |
5,75 % в год |
Квартира 1
| Сумма инвестиции: |
78 600 евро |
| Аренда в месяц: |
420 - 460 евро с комм. услугами |
| |
300 - 340 евро без комм. услуг |
| Годовой доход: |
3 600 – 4 080 евро (300 - 340 х 12) |
| |
4,6 – 5.2 % в год от стоимости квартиры |
| Окупаемость: |
19 – 21,8 года |
| Город: |
Братислава |
| Район: |
Nové Mesto |
| Улица: |
Kaliančiakova |
| Расстояние от центра: |
3 км |
| |
5 мин. машиной |
| |
10 мин. машиной во время пробок |
| |
5 мин. троллейбусом |
| Количество комнат: |
1,5 |
| Площадь: |
35 кв. m. |
| Последний ремонт: |
2014 |
| Этаж: |
2/5, без лифта, без балкона |
Квартира была отремонтирована: электропроводка, водопроводные и канализационные трубы, новая ванная, керамическая плита, духовка, вытяжка. Квартира готова к заселению жильцов.
Магазины и остановка городского транспорта расположены рядом.
Квартира 2
| Сумма инвестиции: |
99 900 евро |
| Аренда в месяц: |
500 - 550 евро с комм. услугами |
| |
410 - 460 евро без комм. услуг |
| Годовой доход: |
4 920 – 5 520 евро (410 - 460 х 12) |
| |
4,6 – 5.2 % в год от стоимости квартиры |
| Окупаемость: |
19 – 21,8 года |
| Город: |
Братислава |
| Район: |
Staré Mesto |
| Улица: |
Štefanovičova |
| Расстояние от центра: |
1 км |
| |
2 мин. машиной |
| |
6 мин. машиной во время пробок |
| |
2 мин. троллейбусом |
| Количество комнат: |
2 |
| Площадь: |
42 кв. m. + 8 кв. m. – кладовка |
| Последний ремонт: |
2014 |
| Этаж: |
2/3, без лифта, без балкона |
Квартира была отремонтирована – окна заменены на пластиковые, установлен паркетный пол и новые двери. В квартире высокие потолки и находится в историческом здании с видом на улицу. Квартира готова у к заселению жильцов.
Магазины и остановка городского транспорта расположены рядом.
Квартира 3
| Сумма инвестиции: |
67 000 евро |
| Аренда в месяц: |
350 - 400 евро с комм. услугами |
| |
250 - 300 евро без комм. услуг |
| Годовой доход: |
3 000 – 3 600 евро (250 - 300 х 12) |
| |
4,5 – 5.4 % в год от стоимости квартиры |
| Окупаемость: |
18,6 – 22,3 года |
| Город: |
Братислава |
| Район: |
Staré Mesto |
| Улица: |
рядом с правительством |
| Расстояние от центра: |
1 км |
| |
2 мин. машиной |
| |
6 мин. машиной во время пробок |
| |
2 мин. троллейбусом |
| Количество комнат: |
1 (студия) |
| Площадь: |
26 кв. m. + кладовка |
Квартира расположенa в эксклюзивном районе. Была отремонтирована и продается c мебелью и с техникой. Квартира готова у к заселению жильцов.
Магазины и остановка городского транспорта расположены рядом.
Квартира 4
| Сумма инвестиции: |
83 500 евро |
| Аренда в месяц: |
550 евро с комм. услугами |
| |
400 евро без комм. услуг |
| Годовой доход: |
4 800 евро (400 х 12) |
| |
5,75 % в год от стоимости квартиры |
| Окупаемость: |
17,4 года |
| Город: |
Братислава |
| Район: |
Nové Mesto |
| Улица: |
Osadná |
| Расстояние от центра: |
3 км |
| |
5 мин. машиной |
| |
10 мин. машиной во время пробок |
| |
5 мин. троллейбусом |
| Количество комнат: |
2 |
| Площадь: |
45 кв. m. + 8 кв. m. – кладовка |
Квартира не была отремонтирована, только заменены окна, но имеет просторные комнаты и отличное расположение и является хорошей инвестицией. Квартира готова у к заселению жильцов.
Магазины и остановка городского транспорта расположены рядом.
Скачать презентацию проекта:
