Русский Українські English Slovenski
Наши услуги
Новости
В 2016 г. клиенты SlovakiaInvest уплатили налог на прибыль, превышающий 1,8 млн евро
Торговые отношения Украины с ЕС после Соглашения об ассоциации
Известные словацкие бренды на российском рынке
Подписка на рассылку
Голосование
Граждане России при получении словацкого гражданства обязаны отказаться от российского. Как вы на это смотрите?













Наши партнеры
Яндекс.Погода

Получение ипотечного кредита в Словакии

Ипотека - это возможность стать собственником дома или квартиры, внеся первоначальный взнос - 10-30 % ее стоимости, именно поэтому ипотека очень удобна. Оставшаяся сумма выдается банком (ипотечный кредит). Вы покупаете жилье, становитесь его собственником и выплачиваете ипотечный кредит, живя уже в новой квартире. Банк же имеет только право обременения, которое исчезает после погашения всего кредита. Заметьте, что кредит может быть погашен и преждевременно, в том числе и без штрафных санкций. Не является проблемой и продажа квартиры с ипотекой.

Иностранные граждане (нерезиденты Словацкой Республики) имеют возможность получить в Словакии ипотечный кредит. Кредит может распространяться как на покупку имеющейся недвижимости, так и на строительство.

Минимальный срок кредитования составляет четыре года, максимально возможно получение кредита на срок до 20 лет. Процентная ставка по кредиту составляет 3 – 7% (весна 2011 год) в зависимости от банка, срока и других условий договора.

Схемы получения ипотеки

Существует несколько схем получения ипотечного кредита на недвижимость в Словакии (эти схемы работают, даже если юридическое лицо не ведет никакой деятельности и было открыто только вчера).

  • В случае, если иностранец не желает либо не может предоставить информацию о официальном доходе, словацкие банки готовы оплатить до 60% от стоимости квартиры, т.е. начальный взнос покупателя будет 40%.
  • В случае, если иностранец способен показать официальный доход (не важно в какой стране), словацкие банки готовы оплатить 80% от стоимости квартиры, то есть первоначальный вклад будет составлять 20% (либо выше по желанию клиента).

Все условия предоставленного кредита на недвижимость в Словакии значатся в ипотечном договоре.  

Процесс получения ипотеки

Процесс получение ипотечного кредита в Словакии состоит из нескольких шагов:

  1. Поиск и выбор самой подходящей для Вас недвижимости;
  2. Заключение Предварительного договора;
  3. Сбор и подача документов для получения кредита;
  4. Положительное решение о выдаче кредите;
  5. Заключение Договора купли-продажи;
  6. Перевод части оплаты продавцу, который не погашает кредит (30-50% от стоимости);
  7. Изменения на кадастре;
  8. Перевод средств из банка продавцу.

Услуги нашей компании

Наша фирма сотрудничит с большинством словацких банков. Благодаря большому обороту наши иностранные клиенты получают кредиты по более выгодной ставке, от 3% годовых.

Сотрудники нашей компании соберут полный пакет документов, необходимый для рассмотрения ипотеки банком, включая оценку недвижимости, а также подготовят экономическое обоснование ипотечного кредита в Словакии.

Для более подробной информации обращайтесь к нашим специалистам. 

 

 

 Вернуться наверх страницы



Категории
Главная
Новости
О нас
Полезная информация
Контакты
Наши услуги
Инвестиции
Иммиграция
Недвижимость
Фирма в Словакии
Образование в Словакии
Обучение словацкому
Другие услуги
Наши расценки
Контакты
Адрес: Lazaretska 8, 81101, Bratislava, Slovakia
E-mail: slovakiainvest@slovakiainvest.sk
Bratislava: +421 2 321 44 901
Москва: +7-499-504-4421
Київ: +38-044-361-07-72
Fax: +421 2 5292 1319
Социальные сети
© 2008-2017. SlovakiaInvest.ru s.r.o.
All Rights Reserved.
Website development - Top Glance
Недвижимость в Словакии, ВНЖ и ПМЖ в Словакии, учреждение фирмы, иммиграция в Словакию, форум о Словакии, бизнес в Словакии, виза в Словакию
  • Иммиграция
    Вид на жительство, постоянное место жительства, гражданство – полезная информация, нюансы, с чего начать.
  • Инвестиции
    Интересные инвестиционные проекты для Вас. Готовый бизнес или готовые идеи! От кафе до завода.
  • Фирма в Словакии
    Начните свой бизнес в Словакии! Регистрация, разрешения, отчеты и сопровождение. Вы занимайтесь бизнесом, а мы Вашей поддержкой.
  • Недвижимость
    Аренда, покупка, оценка, все для Вашего дома в Словакии.Недвижимость - Аренда, покупка, оценка для проживания или как инвестиция. Все для Вашего дома в Словакии.
  • Обучение
    Приглашаем Вас учиться в словацкой школе или университете, на курсы словацкого, индивидуальные занятия или словацкий через скайп.
Вы можете связаться с нами:     Skype: slovakiainvest.ru,    Москва: +7-499-504-4421,    Київ: +38-044-361-07-72,    Bratislava: +421-2-321-44-901    E-mail: slovakiainvest@slovakiainvest.sk